Reforma del Modelo 210 en 2027: Cambios en plazos y mayor fiscalización de rentas de alquiler

La Administración Tributaria española ha comunicado reformas importantes en el Modelo 210, documento fiscal que emplean los no residentes para declarar sus rentas generadas en territorio español. Conforme a la Orden HAC/623/2026 divulgada el 23 de junio de 2026 en el Boletín Oficial del Estado, estas transformaciones regirán desde el 1 de enero de 2027, afectando de manera particular a los inversores inmobiliarios procedentes del extranjero.

Entre las variaciones más destacadas figuran los ajustes en los calendarios para presentar declaraciones de ingresos procedentes de arrendamientos. Desde el período fiscal 2026, la ventana de presentación se desplaza del intervalo 1-20 de enero hacia el 1-20 de abril. Paralelamente, la declaración de renta imputada deberá efectuarse durante el período comprendido entre el 1 de abril y el 31 de diciembre.

El documento reformado incorporará una estructura mejorada que introduce campos de obligatoria cumplimentación, tales como la duración de la titularidad y la participación accionaria en la propiedad inmobiliaria. De igual forma, resultará obligatorio incluir el identificador de referencia catastral y un análisis pormenorizado de los conceptos de gasto susceptibles de deducción a partir de 2027.

Estas transformaciones persiguen fortalecer la supervisión y el análisis detallado de las propiedades y sus rendimientos en el país. En paralelo, ciertos aspectos del formulario permanecerán sin variación, incluyendo las alícuotas tributarias y la base sobre la cual se calcula la renta imputada. Los propietarios procedentes del extranjero deberán considerar estas novedades para cumplir adecuadamente con sus responsabilidades ante el fisco.

La plataforma tecnológica IberianTax, dedicada a la gestión del Modelo 210 para propietarios no residentes, procederá a la actualización de su infraestructura informática para adaptarse a los requisitos fiscales emergentes. Igualmente, facilita atención en múltiples idiomas e incorpora una sección educativa dedicada a la normativa tributaria vigente. Los integrantes de su comunidad recibirán comunicaciones sobre modificaciones normativas y fechas límite de entrega obligatoria.