Fiduciam desembolsa 30 millones de euros para impulsar proyectos residenciales premium en la Costa del Sol

La compañía de financiación inmobiliaria consolida su posición como alternativa de crédito en España mediante nuevas operaciones en zonas de alto nivel.

Fiduciam ha cerrado una operación de financiación que supera los 30 millones de euros destinada a múltiples iniciativas inmobiliarias de un grupo promotor activo en la Costa del Sol. La estructura financiera respalda tanto la construcción como la rehabilitación de villas de lujo ubicadas en las localidades más demandadas de Málaga, particularmente en Benahavís y Nueva Andalucía.

Los desarrollos inmobiliarios incluyen viviendas unifamiliares de alto nivel con espacios interiores que alcanzan cerca de 2.000 metros cuadrados. Estas residencias están concebidas para un segmento de compradores con capacidad de inversión elevada. Entre los servicios que incorporarán destacan spas, áreas de fitness, hammams, piscinas cubiertas y al aire libre, bodegas, zonas de entretenimiento, jardines extensos y vistas hacia el mar Mediterráneo.

Las urbanizaciones se localizan en áreas de baja densidad y acceso restringido próximas a Marbella, Puerto Banús y la Milla de Oro. Estas zonas mantienen una demanda residencial internacional robusta, sustentada en infraestructuras de lujo, instituciones educativas de prestigio internacional, campos de golf de renombre y proximidad al aeropuerto malagueño.

El dinamismo del segmento residencial de lujo en la Costa del Sol continúa impulsado por la demanda de inversionistas extranjeros, consolidando a Marbella y Benahavís como referencias obligadas en el mercado internacional de vivienda exclusiva.

Expansión acelerada de Fiduciam en el mercado español

Tras ocho años de operatividad en España, Fiduciam registra un desempeño positivo. La originación de la firma creció un 96,3 % entre 2023 y 2024, seguido de un incremento del 126 % en el período 2024-2025.

Simultáneamente con el aumento de volúmenes, la compañía ha extendido su cobertura geográfica más allá de los mercados tradicionalmente prime. A sus operaciones en Madrid, Barcelona, Málaga y Baleares se suman actividades en Murcia, Guadalajara, Alicante, Cádiz y recientemente en Las Palmas, donde finalizó una promoción de 15 millones de euros.

Un factor determinante en la trayectoria de crecimiento ha sido la retención de clientes y el incremento de operaciones repetidas. Actualmente, el 33 % de los clientes ha materializado más de un proyecto con Fiduciam, evidenciando la confianza generada desde su entrada en el sector español.

La firma también ha reforzado su estructura operativa local mediante tres nuevas contrataciones en Madrid, alcanzando un equipo de ocho profesionales. Destaca la incorporación de Pedro Yenes en el cargo de responsable de originación, con el propósito de ampliar la capacidad identificadora de oportunidades en el territorio nacional.

"Nuestro crecimiento en España evidencia la existencia de una necesidad de financiación ágil, adaptable y transparente para el sector inmobiliario, especialmente considerando que numerosos promotores enfrentan restricciones en las opciones de financiación convencional", comenta Cristina Villén, directora de Fiduciam.

Trayectoria de Fiduciam

La compañía fue constituida en 2015 y ha canalizado más de 1.800 millones de euros en más de 800 operaciones inmobiliarias distribuidas en Europa.

Su incursión en el mercado español data de 2018, período desde el cual ha financiado operaciones por encima de 550 millones de euros en aproximadamente 120 transacciones. La cartera de soluciones de Fiduciam comprende financiación con garantía hipotecaria para promoción inmobiliaria, adquisición de terrenos, rehabilitación de activos e inyecciones de liquidez.

Mediante estas operaciones, Fiduciam contribuye al impulso de nuevos desarrollos y proyectos de rehabilitación que amplían la disponibilidad de vivienda en distintos segmentos del mercado nacional.